Der Architektenvertrag bildet die Grundlage einer erfolgreichen Bautätigkeit. Die Bauwilligen und die Architekten haben vielfältige Vorstellung, die, schon bevor man überhaupt weiß, ob man zusammenpasst, einer verlässlichen Rechtsgrundlage bedürfen. Der Architekt möchte seine Leistungen nach den Regeln der HOAI vergütet haben, die Bauherrn wünschen sich eine verständliche qualifizierte Planung, Beratung und Bauleitung.
Rechtsberatung im Architektenrecht
Unsere Schwerpunkte im Architektenrecht
Vertragsgestaltung
Ermittlung der Wünsche und Erarbeitung eines Vertragsentwurfes.
Baubegleitende Beratung
Kein Haus wird so gebaut wie es die erste Entwurfsplanung vorsieht. Änderungen müssen eingearbeitet werden, Informationen beschafft und auftretende Rechtsfragen mit den Baubehörden geklärt werden.
Dabei ist oft spezielle juristische Beratung notwendig, da auch der Architek, trotz seiner baurechtlichen Qualifikation und vor allem die Bauwilligen nicht alle zu beachtenden Rechtsfragen oder Gestaltungsmöglichkeiten kennen können. Die Prüfung der bauplanungsrechtlichen Grundlagen, wie das wirksame Zustandekommen des zu beachtenden Bebauungsplans, die Auswirkungen der Regelungen einer Teilungserklärung auf das Bauvorhaben, nachbarechtliche oder sonstige zivil- und öffentlich-rechtliche Aspekte lassen sich im Team besser lösen.
Rechtsdurchsetzung
Wenn dann, aus welchen Gründen auch immer, doch die Kooperation trotz guter Beratung nicht zu einer außergerichtlichen Lösung führt, ist es leider nötig, Ihre Rechte gerichtlich geltend zu machen. Dazu ist neben einer juristischen Qualifikation auch technischer Sachverstand und viel Erfahrung erforderlich. Die Erstellung einer Honorarrechnung, die Einwendungen dagegen oder die Durchsetzung von Mängelbeseitigungs- oder Schadensersatzansprüchen und dabei die Überprüfung erstellter Gutachten gerichtlicher oder außergerichtlicher Sachverständiger sollten Sie in unsere Hände legen. Wir verfügen über ein Netzwerk von Spezialisten unterschiedlichster Qualifikation, auf deren Kenntnissen wir für Ihre Interessen aufbauen können.
